W obecnym czasie wyróżnia się często dwie, główne sytuacje, kiedy to skorzystanie z usług rzeczoznawców majątkowych, może się okazać niezbędne. Z całą pewnością, będą to wszystkie te sytuacje, kiedy dochodzi do sytuacji kupna-sprzedaży danej nieruchomości. Oprócz tego, z usług takiego specjalisty warto jest skorzystać w sytuacji postępowania sądowego, a także w sytuacji chęci ubezpieczenia danej nieruchomości.
Rzeczoznawca nieruchomości – częsta usługa
Szczególnie często, odpowiedni rzeczoznawca nieruchomości przydać się może w sytuacji zdecydowania się na zakup nieruchomości na kredyt. W takiej sytuacji, ocena zdolności kredytowej, oparta jest właśnie na wycenie wartości interesującej danego klienta rzeczoznawcy nieruchomości. W takiej sytuacji, warto pamiętać, że odpowiedniej wyceny może dokonać jedynie ten rzeczoznawca, który posiada odpowiednie uprawnienia, nadane bezpośrednio przez Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju. Rzeczoznawca, w takiej sytuacji powinien być również wpisany do Centralnego Rejestru Rzeczoznawców Majątkowych. W sytuacji dokonywania wyceny nieruchomości dla potrzeb uzyskania kredytu
, wybrany rzeczoznawca działać może zarówno z ramienia banku, jak i kredytobiorcy. W takiej sytuacji, doświadczony rzeczoznawca nieruchomości z warszawy może się okazać niezbędny aby bank był w stanie ocenić ryzyko kredytowe dla banku, w sytuacji zawarcia umowy z danym klientem.
Inną sytuacją, kiedy skorzystanie z usług rzeczoznawcy okazać się może niezbędnie wymagane, okazać się mogą wszelkiego rodzaju postępowanie sądowe, jak i podejmowane przez ubezpieczalnie. Warto pamiętać, ze wycena nieruchomości, ale także jej aktualny stan muszą być oszacowane w przypadku chęci jej ubezpieczenia, na przykład przed wybuchem pożaru. To właśnie na podstawie wspomnianej wyceny, ubezpieczenia będzie w stanie oszacować wysokość ubezpieczenia, oraz koniecznych do poniesienia składek. Korzystanie z usług rzeczoznawcy może się okazać również niezbędne w przypadku firm, szczególnie w przypadku tych, dla których dana nieruchomość ma się stać jednym z aktywów. W obecnym czasie, występuje coraz większa liczba sytuacji, kiedy to konieczne może się okazać korzystanie z usług rzeczoznawcy majątkowego.
Szczególnie często, może taka sytuacja wystąpić w przypadku wszystkich tych osób, które chcą sprzedać, kupić daną nieruchomość, jak też ja ubezpieczyć. W każdym z tych przypadków, oszacowanie wartości interesującej nieruchomości może się okazać kluczowe, aby możliwe było oszacowanie na przykład aktualnego ryzyka kredytowego.